Santiago de Chile.- Ante la Junta Ordinaria de Accionistas de la desarrolladora y operadora de centros comerciales Cencosud Shopping S.A. fue anunciado hoy un plan de inversiones por US$500 millones a cinco años.
Durante el 2023, y de acuerdo con el Guidance proporcionado por Cencosud S.A. a inicios de año, la compañía destinará para sus centros comerciales US$80 millones, enfocados en fortalecer la propuesta omnicanal y ejecutar ampliaciones en Chile, Colombia (Centro Comercial Limonar) y Perú (Segunda Etapa del Centro Comercial La Molina).
Incluyendo también la remodelación y/o ampliación de centros comerciales, donde una proporción se destinará a inversión digital y tecnológica. Durante 2022, incluyendo Capex y Opex, la compañía invirtió alrededor de US$2 millones, explicó Rodrigo Larraín Kaplán, gerente general.
Para el período 2023, como Plan de Inversión, Cencosud Shopping ha definido:
1. Inaugurar la primera etapa de La Molina (Lima, Perú), con 8.000 metros cuadrados.
2. Remodelación y ampliación del Centro Comercial Limonar (en Cali, Colombia) compuesto por 154 locales.
3. Habilitar los metros cuadrados construidos en 2022, en Portal Osorno, Portal Temuco y Planta Baja del Costanera Center.
4. Seguir trabajando en las obras de mitigación del Costanera Center (Santiago, Chile).
5. Seguir habilitando en Centros Comerciales existentes en Chile metros cuadrados localizados a través de ampliaciones, reconversiones y habilitaciones de espacios ya construidos y/o recepción municipal de áreas de reserva.
De los 1.338.168 metros cuadrados de superficie arrendable con los que cuenta Cencosud Shopping, alrededor del 50% corresponde a rubros esenciales, los cuales continúan operando en situaciones de crisis (supermercados, mejoramiento del hogar, bancos, centros médicos y farmacias).
La Junta Ordinaria de Accionistas de Cencosud Shopping S.A., además de aprobar la Memoria Anual de la Sociedad, los Estados Financieros y el Informe de Auditores Externos del ejercicio 2022, dio visto bueno a la distribución de un dividendo definitivo con cargo a la utilidad líquida distribuible del ejercicio 2022.
El monto total del dividendo distribuible será por $144.995.641.630 pesos chilenos, lo que representa un 90,71942% de las utilidades líquidas distribuibles, equivalente a $85.- por acción.
La distribución de utilidades antes indicada se hará mediante: (i) La distribución de un dividendo adicional por la suma de $25.- por acción a ser pagado a contar del día 9 de mayo de 2023; más ii) la distribución de un dividendo provisorio de $60.- por acción, que incluye un dividendo adicional de $31,89136 y un dividendo mínimo obligatorio de $28,10864 ya pagados a partir del día ocho de noviembre de 2022.
El pago del dividendo mencionado se realizará a contar del día nueve de mayo de 2023.
RESULTADOS DE CENCOSUD SHOPPING 2022
La utilidad en el año 2022 alcanzó CLP 181.730 millones de pesos chilenos, lo que implicó un crecimiento de 124,1% por sobre el año anterior, por los mejores resultados del negocio y un efecto positivo en la revaluación de activos. Excluyendo este último efecto la utilidad neta distribuible del año se elevó en 26,7%, alcanzando los CLP 159.683 millones.
En 2022, la Compañía alcanzó una tasa de ocupación del 97,8%, con una duración promedio de los contratos de casi 12 años, como consecuencia de la recuperación del negocio, la comercialización de nuevos locales, y la demanda de mayores metros cuadrados de algunos locatarios ya ubicados en los centros comerciales.
La compañía cerró el año con CLP 286.950 millones en ingresos, representando un aumento de 33,4% año contra año impulsado por menores descuentos asociados a las restricciones a la movilidad y las mayores ventas de locatarios, que aumentaron 9,5% frente a 2021, llegando a CLP 4.374.165 millones, esto a pesar del alto nivel de consumo en 2021 y la alta base de comparación consiguiente.
El Ebitda Ajustado, por su parte fue de CLP 258.153 millones como resultado de un crecimiento de 31,9% frente a 2021. Este crecimiento se explica por incrementos de 38,3% en Perú y 32,2% en Chile, contrarrestado parcialmente por la reducción experimentada en Colombia. El margen Ebitda Ajustado fue de 90,0%,
Cencosud Shopping S.A.
El modelo de negocio de Cencosud Shopping se basa en contar con centros comerciales en ubicaciones estratégicas y de alto valor percibido por sus visitantes tanto en Chile como en Perú y Colombia, a través de su creciente exposición.
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