Gran Caimán (Islas Caimán). – Patria Investments Limited (Nasdaq: PAX), completó el acuerdo para adquirir Nexus Capital, una de las principales gestoras independientes de activos alternativos de Real Estate en Colombia, con activo bajo gestión por US$800 millones.
Tal y como lo informó Primera Página el pasado seis de junio, con la finalización de la adquisición, los activos bajo gestión inmobiliarios de Patria en Colombia superan ahora los 2.000 millones de dólares estadounidenses.
Los términos financieros de las transacciones no fueron revelados, pero se espera que aumenten tanto las ganancias relacionadas con los honorarios como las ganancias distribuibles.
Marcelo Fedak, socio y director de Bienes Raíces en Patria, afirmó: “Estamos muy contentos con la ejecución de esta transacción que se cerró antes de lo previsto y emocionados de dar la bienvenida al talentoso equipo de Nexus a Patria. El equipo de Nexus ha generado retornos atractivos y ha desarrollado un enfoque innovador para invertir que complementa nuestra plataforma inmobiliaria existente. Esperamos que el equipo contribuya a nuestros objetivos y fortalezca nuestras relaciones con los inversores en Colombia y la región”.
Nexus Capital fue fundada en 2008, y actualmente tiene aproximadamente US$800 millones en activos bajo gestión con un enfoque en los mercados de Real Estate de oficinas, comerciales, industriales y residenciales en toda Colombia. Es importante destacar que casi el 90% de los AUMs se encuentran en capital permanente o estructuras de larga duración.
El sólido crecimiento de los activos bajo gestión durante los últimos cinco años ha posicionado a Nexus como una de las principales gestoras independientes de activos de Real Estate en Colombia con una oferta de productos integral en estrategias de renta inmobiliaria, oportunísticas y de desarrollo. El equipo de 28 profesionales de Nexus, liderado por Fuad Velasco Juri, ha construido una destacada trayectoria y reputación en el mercado de Real Estate colombiano.
En los últimos años, Patria ha avanzado significativamente en la escalabilidad y fortalecimiento de su plataforma inmobiliaria en América Latina. En junio de 2022, Patria adquirió el 50% de VBI, con opción de comprar el 50% restante en 2024, lo que, combinado con la reciente adquisición de la unidad de negocios de Real Estate de CSHG, se espera que convierta a Patria en el mayor gestor independiente de fideicomisos de inversión inmobiliaria («REIT») en Brasil, con más de US$ 4 mil millones en activos bajo gestión.
Además, en noviembre de 2023, Patria y Bancolombia lanzaron una empresa conjunta que sirve como piedra angular de la plataforma de activos alternativos de Patria en Colombia, sumando más de US$ 1.3 mil millones en AUM de Real Estate y acceso a la sólida plataforma de distribución local de Bancolombia.
En consecuencia, la transacción con Nexus es el siguiente paso hacia el objetivo de Patria de consolidar la naciente industria de gestión de activos alternativos en Colombia para construir una plataforma de inversión local diversificada y escalable con fuertes capacidades de inversión, una amplia línea de productos y recursos de distribución incomparables.
Tras la incorporación completa de esta adquisición y la de CSHG Real Estate, se espera que la plataforma de Real Estate de Patria en Latinoamérica alcance los US$ 7mil millones en AUMs, aproximadamente el 90% de los cuales se encuentran en vehículos de capital permanente.
Marcelo Fedak, partner y head de Real Estate en Patria, dice: «Estamos muy contentos de dar la bienvenida a este talentoso equipo a Patria, mientras continuamos escalando y mejorando nuestras capacidades de Real Estate en toda América Latina.
La exitosa y diversificada plataforma de Real Estate de Nexus ha mostrado un impresionante crecimiento en los últimos años y representa una adición muy atractiva a nuestra plataforma. Su cartera altamente complementaria ampliará aún más nuestra oferta de productos para servir mejor a nuestros clientes en Colombia, donde Nexus ha construido relaciones de confianza con inversores clave que pretendemos seguir atendiendo de manera muy personalizada».
Información general sobre la transacción
Aunque no se están revelando los detalles financieros específicos de la transacción, Patria adquirirá el 100% de Nexus. Una vez cerrada, se prevé que la transacción añada aproximadamente US$ 800 millones al AUM de Patria, incluidos más de US$ 680 millones en vehículos de capital permanente, y será inmediatamente acumulativa para las ganancias relacionadas con las comisiones y distribuibles de Patria.
Acerca de Patria Investments
Generamos retornos atractivos para nuestros clientes y construimos un legado en las regiones donde operamos. Patria es una firma líder en inversión alternativa con más de 35 años de historia especializada en sectores clave y resilientes. Su enfoque único combina el conocimiento de analistas macroeconómicos, líderes de inversión, socios operativos y equipo de campo. Con más de US$ 43 mil millones en activos proforma bajo administración y presencia global, su objetivo es brindar retornos consistentes en atractivas oportunidades de inversión a largo plazo y, al mismo tiempo, crear valor sostenible para la sociedad. Clases de activos: Private Equity, Infraestructura, Crédito, Public Equities, Real Estate y Global Private Markets Solutions. Regiones de Inversión: América Latina, Europa y Estados Unidos.
Ir a inicio