Por Rolando Lozano Garzón
Ciudad de México.- Antes del finalizar el 2022, BID Invest – organismo del Banco Interamericano de Desarrollo (BID) – prevé aprobar, a la firma Mcne México S. de R.L. de C.V. (Tu Habi), una línea de financiamiento, por US$50 millones.
Para el efecto, se constituirá un vehículo de propósito especial en el país norteamericano, precisamente por el equivalente en moneda local del empréstito.
El apalancamiento será desembolsado para respaldar la expansión de Habi en México.
Como se recuerda, el pasado 11 de mayo Habi — que en detalle es una red de bienes raíces residenciales basada en datos — recaudó US$200 millones en capital.
La serie C también representó la ronda de financiamiento más grande de la empresa y la convirtió, tras Rappi, en el segundo unicornio colombiano (empresa con un valor superior de mercado a US$1.000 millones sin estar inscrita en bolsa).
Dicho fondeo estuvo liderado entonces por Homebrew y SoftBank Latin America Funds y contó con la participación de Banco Mercantil del Norte; Grupo Financiero Banorte (México); Tiger Global; Inspired Capital; Clocktower Ventures; Endeavor Catalyst; y Henry Kravis.
Habi empodera a compradores de vivienda de bajos y medianos ingresos, al brindarles acceso a liquidez e información en un mercado donde los datos son limitada y la mayoría de las casas no se ponen para la venta en línea.
Durante el año pasado, Habi puso énfasis en la construcción de los servicios y una base de datos patentada, ofreciendo a los clientes una gama de servicios que incluyen, entre otros, corretaje, servicios financieros y mercados.
La compañía se encuentra en las primeras etapas de construcción de la infraestructura en un mercado, que se estima en US$2 billones en las ciudades de América Latina de habla hispana.
En particular, Habi opera en 15 ciudades de México y Colombia, lo que representa una población estimada de 60 millones de personas.
Desde su inicio en el 2019, además ha acompañado a 3.000 familias en la compra y venta de vivienda.
En el 2021, la ‘startup’ tuvo un crecimiento de 25 veces con respecto al 2020.
Con datos a la mano
Fundada a finales del año 2019, por la estadounidense Brynne McNulty Rojas y el colombiano Sebastián Noguera, la compañía inmobiliaria basa su operación en datos y en un algoritmo para agilizar el proceso de compra y venta de casas y apartamentos.
También tiene proyectado seguir expandiendo sus operaciones a las principales ciudades de la región.
Habi coloca las viviendas en Colombia, a través de una red de 900 agente, con una herramienta digital que facilita el agendamiento y seguimiento de citas.
La plataforma también firmó alianzas con bancos y así facilitar el acceso a créditos de vivienda, lo que lo convirtió en ‘broker’ financiero.
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